もっちの日記☆

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賃貸で禁止又は制限される行為の中に、重量物の設置があります。


この重量物って一体何のことか


一般的に、大型の金庫やピアノが重量物です。


床の耐荷重を越えてしまうと、床抜け落ちてしまい大変な事になりかねません。


ピアノについては、アップライトはOKで、グランドピアノはNGだとか聞いたりしますが、


アップライトピアノで200～250キロ、家庭用のグランドピアノで300～350キロが目安となり、


設置可否は建物によっても違います。


また、騒音問題にも繋がりやすいので物件選びは容易ではなさそうです

「カルピス」は、水で割る以外にもいろいろ楽しめるそうなので、麦茶で割ってみました。



みゆはカルピスが大好きなので、何で割っても飲みそうです(='m')


少し凝った物とかも試してみよう、またそのうち・・・



『スリスリにんじんカルピス』
材料（大人２人分＋子ども１人分）
「カルピス」８０ｍｌ
水　　　　　４００ｍｌ
にんじん　１／２本
レモン汁　適量
作り方
①ピッチャーなどに「カルピス」を居れ、水を加えてよく混ぜる
②にんじんは皮をむき、５ｍｍ幅の輪切りにする。小鍋に湯を沸かし、やわらかくなるまでゆでる。
③②をすりこ木ですりつぶす。
④グラスに③を入れ、①を加え、レモン汁を好みで加えて混ぜる。




「カルピス」は離乳食が完了するころから与えられます。

ただし、、１～３才代は薄味が基本。

最初は「カルピス」１に対して水を９くらいの割合で作ってあげてください(*'ー'*)

ちなみにみゆは薄味が嫌い(￣Д￣;;






カルピスのヒミツ、知ってますか。

ヒミツ①
　90年以上受け継いできた乳酸菌がおいしさの素

「カルピス」のおいしさのヒミツは、独自の乳酸菌にあります。

大正８年の発売以来、９０年以上、大切に受け継いできた優れた乳酸菌を今でも使っているので、ママが子どものころ飲んでいた味と変わらず、おいしいのです。


ヒミツ②
　しぼりたての生乳が原料だから子どもにも安心！

生乳とは、牛からしぼったままのお乳のこと。

「カルピス」の主な原料は乳酸菌と、脂肪分を取り除いた生乳。

「カルピス」の工場は新鮮な生乳を使うため、牧場の近くにあります。

「カルピス」の白い色は生乳の色なのです。


ヒミツ③
　発行と熟成という自然製法。
　牛乳の成分もとりやすく！

「カルピス」は生乳に乳酸菌を加えて、２度の発酵と熟成という独自の自然製法で、約２週間の時間をかけて作られています。

乳酸菌の働きによって、牛乳の成分が消化・吸収されやすくなっており、子どもにも適しています。

３１日から、ひとくちアイス『ｐｉｎｏ（ピノ）』の「マロングラッセ味」を発売するそうです。
（１月１４日に森永乳業さんが発表）


マロンアイスをマロン味のチョコレートでコーティング。


栗好きにはたまらないですね♪


アイスには、マロングラッセにしたイタリア産の栗と蒸した栗で作ったマロンペーストを練り込んでいるそうです。


全国のスーパーやコンビニなどで販売されます。


６粒入りで希望小売価格１２０円（税別）。

家賃保証会社とは、賃貸住宅の契約時に必要な賃借人の連帯保証人を代行する会社です。

簡単に言えばお金を払えば保証人になってくれる会社のこと。

賃借人が家賃滞納などの家賃債務の債務不履行をした場合、賃借人に代わって家賃保証会社が代位弁済を賃貸人に行います。



私たちが部屋を借りる時には、必ず「連帯保証人」を立てなければなりません。

その理由は、何らかの事情で私たちが家賃を滞納してしまった時、 大家さんまたは不動産業者は「連帯保証人」に滞納した家賃を請求することができるからです。

つまり連帯保証人を設定することで滞納による家賃益減収のリスクを減らしています。

さて、私たちが連帯保証人を設定する時にお願いするのは、両親や兄弟がほとんどだと思います。


ですが、

・家族の事情で親族が居ない

・両親は年金暮らし。兄弟に連帯保証人を頼むのも気が引ける

・定年していて現在定職に就いていない

・外国籍の方

このような事情がある場合は連帯保証人を設定できません。

そこでこの問題を解決するために誕生したのが保証会社なのです。


保証会社に加入すると、保証会社が、親、兄弟に変わって連帯保証人の役割を果たすことになります。

従って万が一家賃滞納が発生した場合は、この保証会社が大家さんまたは不動産業者へ滞納家賃を支払います。

部屋を貸す大家さんや不動産業者からすると、滞納した場合の家賃が保証されるだけではなく、 滞納家賃の催促をする手間も省けますし、万が一トラブルが発生した場合も、 全て保証会社が請け負ってくれるのでメリットが大きいのです。

最近では、連帯保証人+保証会社の加入、あるいは、最初から連帯保証人ではなく、 保証会社の加入を条件とする物件も多くなっています。

おはようございます。


2011年の冬ドラマ、皆さんは何を見る予定にしていますか




大きな画像で見るなら下の画像をクリックし、開いた画像をもう一度クリック（※ＰＣのみ）





私は、赤で囲った４件が個人的に気になるドラマです。


『示談交渉人 ゴタ消し』の第１話は見ましたが、１話完結のドラマです。


お笑い芸人さんが出演されていますが、バラエティーではなくドラマです。


とても勉強になるのでお勧めします。


『臨死!! 江古田ちゃん』は残念ながら関東地域（日テレ）のみの放送で、系列局では放送が無いらしいです